По итогам 2025 года в Казахстане, Кыргызстане, Армении, Узбекистане зафиксированы рекордные объемы ввода жилья. Такие данные эксперты INFOLine приводят в обзоре «Строительная отрасль России, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство».
В Кыргызстане показатель вырос год к году на 15,7%, а общие объемы ввода составили 1,82 млн кв. м. Казахстан продемонстрировал динамику в 5,1% до 20,1 млн кв. м, Узбекистан – 2,8% до 15,9 млн кв. м.
Пиковые значения отмечены и на Кавказе: максимального метража за всю историю массового жилищного строительства достигла Армения – 2,27 млн кв. м, что на 80% превосходит показатель предыдущего года. Пятилетний рекорд побит в Азербайджане: 4,63 млн кв. м с динамикой 60%.
Самый высокий уровень ввода жилья на душу населения – в Казахстане (0,98 кв. м/чел.), на втором месте Россия (0,74 кв. м/чел.).
В Беларуси за 2025 год в эксплуатацию введено 4,57 млн кв. м с ростом на 4,2%, что тоже превосходит значения последних 10 лет. Увеличение объемов строительства влечет за собой рост предложения на рынке недвижимости и обеспечивает равномерную занятость для всех участников отрасли — от архитектурных бюро до компаний, занимающихся инженерными сетями и производством стройресурсов. Организации всех форм собственности построили 50,2 тыс. квартир, а для граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, сдано 1,49 млн кв. м общей площади, или 32,6% от всего объема нового жилья (с привлечением государственной поддержки – 810,9 тыс. кв. м).
На фоне рекордных показателей ввода жилья в Беларуси, странах Центральной Азии и Кавказа российская динамика выглядит более сдержанной. Там рост составил лишь 0,4%, а объем ввода достиг 108,1 млн кв. м. Развитие при этом было обеспечено в основном за счет ИЖС (на него пришлось 58,8% в общей структуре ввода), за год индивидуальный сектор вырос на 2% до 63,54 млн кв. м.
Многоквартирное строительство в РФ остается под давлением высокой стоимости проектного финансирования, осторожной политики банков и ограниченной платежеспособности населения. Согласно прогнозу ДОМ.РФ, в 2026 году ввод массового жилья в эксплуатацию составит 48 млн кв. м, что на 8% превзойдет показатель 2025 года, однако уже в 2027-м в России ожидается 15-процентное снижение общих объемов ввода. Причиной тому станет замедление запуска новых проектов в 2025–2026 годах на фоне высокой ключевой ставки.
Больше информации – в обзоре «Строительная отрасль России, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана. Итоги 2025-2026 годов».
Вышлем краткую версию исследования по запросу
Структура обзора «Строительная отрасль России, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана.: жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. №4 2025»:
- основные макроэкономические показатели России, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана
- показатели строительной отрасли Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана: объем строительных работ, инвестиции в основной капитал, ввод жилых зданий
- ключевые события в строительной отрасли стран
- основные показатели строительной отрасли России за 2025 г.: анализ объемов строительных работ, ввода жилых и нежилых зданий, показателей ипотечного кредитования, кредитования строительных компаний, динамики их деловой активности
- ключевые события отрасли России, включая вопросы госрегулирования и цифровизации строительной отрасли
- основные показатели сегментов строительной отрасли России: описание состояния ключевых направлений строительной отрасли (жилищное, промышленное, инфраструктурное, коммерческое строительство), а также ключевых участников рынка
- основные показатели отрасли строительных материалов России, индекс российского ремонта по итогам 2025 г.
- крупные инвестиционные проекты в гражданском, инфраструктурном и промышленном строительстве Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана
- ипотечное кредитование в странах и динамика цен на жилье
Запросить специальное предложение на покупку исследования
Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы.
Контакты:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40, +7 (777) 097-42-09
retail@infoline.spb.ru
https://t.me/INFOLine_auto_Bot.
НОВЫЕ проекты: 
